不同行業(yè)公司對辦公樓的品質(zhì)有哪些不同的需求?

333世紀大廈

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  • 浦東-世紀公園
  • 當前在租戶(hù)型11套/出租戶(hù)型98-1650
  • 最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米

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  目前,我國辦公樓過(guò)剩已進(jìn)入股市,這也意味著(zhù)大量辦公樓將面臨“空置期”的折磨。

  對于開(kāi)發(fā)商或投資者來(lái)說(shuō),這并不是一個(gè)好消息,這意味著(zhù)投資租賃的難度增加了。但對于辦公樓租戶(hù)來(lái)說(shuō),可以選擇更多的房子,但在實(shí)際租賃過(guò)程中,仍會(huì )聽(tīng)到大量租戶(hù)抱怨:為什么找到合適的辦公樓這么難?

不同行業(yè)公司對辦公樓的品質(zhì)有哪些不同的需求?

  不同的行業(yè)對辦公樓的選擇有不同的要求。例如,做電子商務(wù)的人通常會(huì )選擇遠離市中心和物流園區附近的地區,因為電子商務(wù)行業(yè)的模式是在線(xiàn)交流和線(xiàn)下物流交付。然而,對于客戶(hù)上門(mén)頻率高的行業(yè)來(lái)說(shuō),辦公樓的位置、形象和檔次尤為重要。公司位置偏遠。首先,客戶(hù)會(huì )覺(jué)得交通不便。第二,他們會(huì )覺(jué)得公司實(shí)力不好嗎?

  因此,對于需要租用辦公樓辦公的租戶(hù)來(lái)說(shuō),確定自己的定位是非常重要的。對于位置要求較低的企業(yè),可以選擇稍微偏一點(diǎn)的辦公樓,因為價(jià)格會(huì )相對較低,節省了前期的資金投入。而客流量大的公司,盡量選擇位置好、名氣大的辦公樓,有利于樹(shù)立良好的企業(yè)形象。但是知道自己的需求后怎么找呢?畢竟寫(xiě)字樓的數量還是很大的。

  隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展,中國對辦公樓的需求也在不斷擴大。在涌入一批開(kāi)發(fā)商和投資者的同時(shí),辦公中介行業(yè)也逐漸興起,各種辦公租賃平臺也出現了一段時(shí)間。但作者發(fā)現,大多數辦公平臺都存在問(wèn)題,只能發(fā)揮“發(fā)布房屋”和“觀(guān)看”的作用,不能幫助租戶(hù)解決辦公樓尋找時(shí)遇到的實(shí)際問(wèn)題。



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